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不动产登记遇行政诉讼风险?打好这预防针!
来源:杭州律师 作者:admin 更新时间:2019-1-30 22:25:28 点击数:

在推进不动产登记业务规范化的同时,该中心不断提高涉诉案件的办理质量,发挥案件对不动产登记业务操作的指导作用,采取“大数据分析防控+涉赔案件预警研判+典型案例剖析总结”等举措,通过事前分析防控,事中常态监督,事后总结提升,进一步规范全市不动产登记工作:


事前

大数据分析防控


建立涉诉案件数据库和信息共享机制,强化源头数据报送工作,以统计数据为依托,从数量、结构、增减变动情况入手,多层次、多角度、多方位研究全市不动产登记行政案件,对案件类型、频发领域、引发原因、处理结果等进行总结分析,梳理薄弱环节,总结改进建议,从源头防范化解行政风险。



事中涉赔案件预警研判


推进不动产统一登记工作法治化、规范化建设,落实日常不动产登记行政诉讼、复议案件分析报备工作,常态化监督案件进展,对可能导致败诉及行政赔偿的案件,及时召开预警研判会,分析被诉行政行为存在的问题、败诉及行政赔偿的风险,以问题为导向,准确理解适用法律、规范业务操作流程。


事后典型案例剖析总结每月选取典型案例,在全市登记机构范围内进行发布、学习,交流探讨各单位在实务中遇到的问题;每季度撰写不动产登记行政案件分析报告,包括季度新增案件及终审败诉案件的基本情况、被诉行为类型、案件原因等内容,提出下一步工作思路;每年举办不动产登记案例分析会议,邀请行业专家,探讨不动产登记理论前沿及实务中疑难案件法律适用等问题。将典型案例印制成册,供全市不动产登记机构参考学习。

广州市不动产登记中心主动作为,强化不动产登记规范化建设,以数据为基础,排查业务易错区域;以问题为导向,规范业务操作流程;以案件为依托,开展业务课题研究,化解行政纠纷,降低登记风险,提高不动产登记公信力,有力地保护了不动产权利人的财产权益。

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